Au Sud-ouest du département de la Creuse, la commune de Bourganeuf (environ 3 000 habitants) est à 45 km de Limoges et à 30 km de Guéret, la Préfecture. Le bourg de Bourganeuf, pôle structurant, propose tous les commerces et les services nécessaires à la population dans les domaines de la santé, de la scolarité, des services, des commerces de proximité… ainsi que de nombreux artisans. Un marché hebdomadaire a lieu tous les mercredis, au pied des tours du château médiéval. Un nombre important d’associations contribue au dynamisme de la commune en proposant des activités diverses (sportives, culturelles…). Bourganeuf et ses alentours abrite par ailleurs des trésors de patrimoine bâti et naturel protégés et mis en valeur et le site touristique du lac de Vassivière n’est qu’à une trentaine de kilomètres.
A proximité du centre bourg, une pizzeria grill est à reprendre. L’ensemble comprend le restaurant et deux habitations.
La partie commerciale se compose en rez-de-chaussée d’une salle de restaurant avec bar pouvant accueillir 40 couverts et de la cuisine aux normes et toute équipée (surface totale des deux pièces de 140m²). Un escalier situé au centre de la salle de restaurant permet l’accès à une mezzanine (40m²) pouvant accueillir 20 couverts. Des espaces de stockage sont présents en rez-de-chaussée (buanderie…) et à l’étage (réserve…) Une terrasse couverte est située dans une cour à l’arrière du bâtiment et a une capacité de 30 couverts.
La partie habitation est composée de deux logements, accolés au restaurant.
Le premier est de plain pied, avec un accès direct au restaurant. Il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, salle de bain, WC et chambre.
Le second logement est au-dessus du premier. Il abrite une pièce de vie, un coin bureau, trois chambres, salle de bain, WC. Un parc paysager avec piscine donne sur l’arrière des bâtiments (terrain clos de 1 300 m²).
Le fonds de commerce et les murs sont à acquérir pour 380 000€ l’ensemble, partie commerciale et habitations.
GESÂ : B
Classe énergie : B
Contact territoire :
Sophie Provenchère
Pôle Local d’Accueil Sud-ouest Creuse
Tél : 05 55 64 17 66
placcbrvciate@ccbrv.fr
Contact gérant :
Madame Chouteau Tél : 06 17 83 05 38
