Demain! est
disponible sur
TNT idf
31
Numéricable
94
Free
236
Orange
219
SFR
457
Bouygues
302

Domaine avec chalets, étang et forêts

tour d'auvergne

La commune de La Tour d’Auvergne est située au coeur du Massif du Sancy, en moyenne montagne (1149 m d’altitude), sur le plateau de Charlannes, à mi-chemin (6 km) entre La Bourboule et la Tour d’Auvergne, à moins d’un km des pistes de ski de fond de Charlannes et à 12 km des Stations du Mont-Dore et de Chastreix pour le ski de descente, elle est traversée par le GR 641.

Il y a un domaine à reprendre qui comprend :
– une propriété boisée sur un terrain de 7,5 ha,
– un ensemble de 4 chalets
– un étang de plus de 2 ha avec activité de pêche possible
– une plantation d’épicéas d’environ 1 ha 42 et un parc d’environ 4 ha.

Les 3 chalets classés 3 épis aux gîtes ruraux, d’une capacité d’accueil de 8 personnes sont loués jusqu’à 35 semaines par an (de 330 € à 600 € par semaine).
La surface habitable par chalet est d’environ 75 m².
Ils sont composés de :
– au RDC : WC, lave-linge et sèche- linge, garage
– 1er niveau : Séjour avec coin cuisine, de grandes baies vitrées permettent d’accéder sur un balcon avec vue dominante sur parc et étang, 2 chambres avec lit double, 2 salles d’eau, un WC indépendant.
– 2ème niveau: 2 chambres avec 2 lits simples chacune.

Le 4ème chalet, situé près de l’étang, est identique aux 3 autres, avec les mêmes prestations. Il bénéficie d’une situation exceptionnelle avec vue sur le Sancy. Il est également loué.

La location des 4 chalets depuis plus de 30 ans a permis de recevoir 18.000 personnes, ce qui donne un capital important de clients potentiels.

 

L’étang, en eaux closes, alimenté par une source appartenant à la propriété, d’une profondeur moyenne de 2 m est idéal pour truites, sandres, brochets, gardons etc. On peut aussi s’y baigner.
Son exploitation pourrait être une ressource financière non négligeable

La plantation d’épicéas sur 1,42 ha, d’un volume env. de 800 m3 pour 700 pieds, environ âgée de 46 ans peut être une autre source de revenu.

Plus d’informations sur le site dédié : www.les4chalets.com/chalets_auvergne.htm

Plus de photos disponibles sur demande.
Prix demandé : 670 000 €

Contact

Sancy Artense Communauté
François Jonquères
Route de Bagnols
63680 La Tour d’Auvergne
France

Tél. : 04.73.21.79.79
Fax : 04.73.21.79.70

www.sancy-artense.com
economie@sancy-artense.com

SIBCA

Le SIBCA 2025 place la jeunesse au cœur du bâtiment

À mesure que le climat se dérègle, la manière de bâtir doit changer. C’est le message que porte le Salon de l’immobilier bas carbone (SIBCA), dont la directrice générale Férielle Deriche était l’invitée du Journal de l’Emploi. L’édition 2025 se tiendra du 3 au 5 septembre au Grand Palais. L’objectif est clair : proposer de...

Liv.ia, l’application qui aide les jeunes sans emploi à retrouver confiance et motivation

Liv.ia, l’application qui aide les jeunes sans emploi à retrouver confiance et motivation En France, près de 1,4 million de jeunes sont aujourd’hui sans emploi ni formation. Invisibles pour les services publics et souvent éloignés des structures d’accompagnement, ils peinent à se projeter dans une insertion professionnelle durable...

La Collab : une entreprise collective qui réinvente le travail indépendant

À l’heure où le monde du travail est en pleine mutation, certains modèles hybrides bousculent les lignes entre salariat et entrepreneuriat. C’est le cas de La Collab, une entreprise collective qui réunit des freelances experts dans les domaines du marketing, de la communication et du digital. Née de la volonté de concilier liberté pro...

Pourquoi la formation en ligne séduit de plus en plus de professionnels ?

Aujourd’hui, la formation en ligne attire de plus en plus de personnes souhaitant évoluer professionnellement, sans contrainte géographique ni horaire. D’après le Baromètre Digital Learning ISTF 2024, près de 60 % des entreprises proposent aujourd’hui une offre de formation majoritairement à distance. Mais comment expliquer cette t...