Demain! est
disponible sur
TNT idf
31
Numéricable
94
Free
236
Orange
219
SFR
457
Bouygues
302

Domaine avec chalets, étang et forêts

tour d'auvergne

La commune de La Tour d’Auvergne est située au coeur du Massif du Sancy, en moyenne montagne (1149 m d’altitude), sur le plateau de Charlannes, à mi-chemin (6 km) entre La Bourboule et la Tour d’Auvergne, à moins d’un km des pistes de ski de fond de Charlannes et à 12 km des Stations du Mont-Dore et de Chastreix pour le ski de descente, elle est traversée par le GR 641.

Il y a un domaine à reprendre qui comprend :
– une propriété boisée sur un terrain de 7,5 ha,
– un ensemble de 4 chalets
– un étang de plus de 2 ha avec activité de pêche possible
– une plantation d’épicéas d’environ 1 ha 42 et un parc d’environ 4 ha.

Les 3 chalets classés 3 épis aux gîtes ruraux, d’une capacité d’accueil de 8 personnes sont loués jusqu’à 35 semaines par an (de 330 € à 600 € par semaine).
La surface habitable par chalet est d’environ 75 m².
Ils sont composés de :
– au RDC : WC, lave-linge et sèche- linge, garage
– 1er niveau : Séjour avec coin cuisine, de grandes baies vitrées permettent d’accéder sur un balcon avec vue dominante sur parc et étang, 2 chambres avec lit double, 2 salles d’eau, un WC indépendant.
– 2ème niveau: 2 chambres avec 2 lits simples chacune.

Le 4ème chalet, situé près de l’étang, est identique aux 3 autres, avec les mêmes prestations. Il bénéficie d’une situation exceptionnelle avec vue sur le Sancy. Il est également loué.

La location des 4 chalets depuis plus de 30 ans a permis de recevoir 18.000 personnes, ce qui donne un capital important de clients potentiels.

 

L’étang, en eaux closes, alimenté par une source appartenant à la propriété, d’une profondeur moyenne de 2 m est idéal pour truites, sandres, brochets, gardons etc. On peut aussi s’y baigner.
Son exploitation pourrait être une ressource financière non négligeable

La plantation d’épicéas sur 1,42 ha, d’un volume env. de 800 m3 pour 700 pieds, environ âgée de 46 ans peut être une autre source de revenu.

Plus d’informations sur le site dédié : www.les4chalets.com/chalets_auvergne.htm

Plus de photos disponibles sur demande.
Prix demandé : 670 000 €

Contact

Sancy Artense Communauté
François Jonquères
Route de Bagnols
63680 La Tour d’Auvergne
France

Tél. : 04.73.21.79.79
Fax : 04.73.21.79.70

www.sancy-artense.com
economie@sancy-artense.com

TAMBOUR BATTANT: « Mensonges, apparence et simulacre : l’état du monde »

Cette semaine Patrick Tudoret vous propose de plonger dans différentes thématiques d’actualités très controversées. Dans cette édition de Tambour Battant intitulée « Mensonges, apparence et simulacre : l’état du monde » il sera question d’intelligence artificielle, d’enfants volés, de liberté, de grand âge....

L’impact des JO sur l’activité des TPEen Île-de-Frnc, le regard de RIVALIS

A l’approche des JO de Paris 2024, le journal de l’emploi vous propose de faire le point sur l’impact des JO sur l’activité des TPE francilienne. Nous recevons Frédéric Stangi Conseiller d’entreprise chez RIvalis, qui a accompagné de nombreuses entreprises à l’approche de ce grand évènement sportif mond...

l’IA générative Innovation ou disruption ? Avec Dékuple

Comment les grandes entreprises françaises envisagent l’intelligence artificielle générativeInnovation ou disruption ? Pour répondre à cette question Jérôme Joinet reçoit Bertrand Laurioz, PDG du groupe Dékuple dans cette édition du Journal de l’emploi. Le Groupe Dékuple a réalisé avec Opinion Way une étude sur l’appropri...

Visions, un monde du travail en mutation : un podcast à découvrir avec UneEtincelle

Dans cette édition du journal de Jérôme Joinet reçoit Laure Brignone, fondatrice d’UneÉtincelle. Economiste et psychologue, elle accompagne les individus et les organisations à décomplexer leur relation au travail et à réinventer leur job & leur entreprise. Elle a crée un Podcast « Visions – un monde du travail en mutatio...