Situé au cœur de la commune des Sauvages, village d’accueil, à 10 minutes de Tarare et 15 min du Lac des Sapins, il y a une épicerie tabac bar à reprendre.
La communes des Sauvages compte 644 habitants, les Sauvageons, des artisans et plusieurs commerces : deux restaurants, un salon de coiffure…
La commune est un vrai lieu de passage, car elle est traversée par la D8 qui relie Tarare à Amplepuis.
Le commerce se compose en deux parties : une partie épicerie et une partie bar.
Les deux parties ont des entrées séparées pour le public mais elles communiquent via un couloir pour le ou les gérants.
La partie épicerie fait environ 70 m². Actuellement, elle propose des produits frais, secs, des produits locaux, de la presse et un dépôt de pain.
La partie bar fait environ 50 m². Elle dispose d’une entrée indépendante et peut accueillir environ 20 places assises. Le bar propose également du snacking (sandwich, croque-monsieur, charcuterie…).
Le commerce dispose d’un grand parking devant, ainsi que d’un espace terrasse.
La réserve d’environ 20 m² est accessible depuis l’épicerie et elle comprend une chambre froide.
L’épicerie est équipée d’une banque froide, d’étagères et d’un présentoir à fruits et légumes réalisé par un artisan local.
Le fonds de commerce épicerie tabac bar est estimé à 70.000€ négociable
Les murs appartiennent à a commune.
La location s’élève aujourd’hui à 800 €.
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