Situé au Col des Echarmeaux de la commune de Poule-les-Echarmeaux qui compte actuellement 1074 habitants, village d’accueil de la communauté de communes de la Haute Vallée d’Azergues (voir la fiche communale), l’auberge des Echarmeaux est à reprendre.
La surface totale au sol est d’environ 480 m².
Au rez-de-chaussée se situe l’activité de bar / restauration et à l’étage se situe un logement de plusieurs chambres avec salle de bains.
Le rez-de-chaussée comprend :
– Une salle de bar avec extension et toilettes
– Une cuisine équipée
– Une salle de restauration avec extension
– Une terrasse extérieure
– 2 garages sur le côté et 1 hangar à l’arrière
– 1 salle de bains et toilettes à l’étage
Le bâtiment comprend déjà les équipements généraux tels que l’électricité, des arrivées d’eau, des sanitaires, radiateur au fuel pour le rez-de-chaussée et à l’électricité à l’étage, une alarme contre le vol, ligne téléphonique etc.
Au niveau des équipements spécifiques à l’activité de bar/restaurant, le local comprend deux chambres froides (l’une en froid négatif et la seconde en froid positif), un piano à gaz, deux hottes, une friteuse, une caisse enregistreuse, tables, chaises, couverts…
Le bâtiment est en bon état extérieur.
Le rez-de-chaussée est en bon état intérieur, quelques travaux sont à prévoir (remise aux normes électricité).
L’étage comprend une partie rénovée en bon état ainsi qu’une autre partie nécessitant des travaux de second-œuvre (isolation murs, changement des fenêtres, rénovation parquet)
Accessibilité et environnement
Route très fortement empruntée par les usagers de véhicules motos, notamment le week-end (6000 véhicules par jour)
Accès poids lourds aisé
Arrêt de transports en communs à proximité
De nombreuses places de stationnement matérialisées en face du bâtiment
Accessible aux personnes à mobilité réduite
Très fort ensoleillement de la rue
Chiffre d’affaires 2011 : 40 000€
Prix de vente :
Fonds de commerce : 25 000 €
Murs : 150 000 €
Si vous êtes intéressé par cette reprise, merci de contacter Mr Hauser au 04.74.03.65.65
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