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Bar tabac FDJ

A Eymoutiers, chef-lieu de canton de 2 100 habitants, dans la zone touristique du lac de Vassivière (1000 ha d’eau) aux portes du parc régional du plateau de Millevaches, en Haute-Vienne, à 45 minutes à l’est de Limoges, le fonds de commerce d’un bar-tabac (Licence IV) FDJ : loto, jeux de grattage est à vendre pour cause de retraite.

La zone est classée en ZRR (zone de revitalisation rurale) et permet de bénéficier d’avantages fiscaux.

Situé en plein centre ville, sur la rue principale, le local dispose d’une superficie de 76 m² et comprend une salle de bar et une large terrasse couverte entièrement gratuite sous la bibliothèque municipale.

Le bar est équipé d’une cuisine aux normes pour le développement d’une activité brasserie (25 couverts possibles).
Le local a totalement été refait à neuf (local et matériel) en 2008.
Les travaux liés à l’accessibilité des personnes en situation de handicap sont réalisés.
La municipalité a également réalisé des travaux d’embellissement dans l’environnement immédiat du commerce.

La clientèle est composée essentiellement d’habitants de la zone de chalandise et de touristes sur la période estivale.
Le marché hebdomadaire, la foire bimensuelle et les multiples manifestations dans l’année (vides greniers, train vapeur, marchés artisanaux, animations de l’association des commerçants…) génèrent par ailleurs de l’activité.

Aucun engagement brasseur en cours.

L’accompagnement des repreneurs est tout à fait envisageable par le cédant.
Il pourra également être orienté vers un accompagnement à la reprise d’entreprise.
Exploitation à reprendre clé en main. Idéal pour un couple de porteurs de projets.

Le fonds est estimé à 140 000 € à négocier. 

Bail 3/6/9, loyers annuels de 6 155 €.

Contact

Daniel CHAUMETON
1 Avenue de la Paix
87120 Eymoutiers
Tel : 05 55 69 20 07
daniel.chaumeton@aliceadsl.fr

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