SOS Campagne: Epicerie tabac presse dépôt de pain

Jenzat est une commune de 522 habitants, située au sud du département de l’Allier, à proximité des gorges de la Sioule, à 8 km de Gannat, un pôle de services centre d’un bassin de vie, et de l’autoroute A71 et à 23 km de Vichy (sous-préfecture de 25 325 habitants).

SOS Campagne : La commune de Jenzat, propriétaire des murs, recherche un nouvel exploitant qui saura dynamiser son commerce de proximité : Epicerie Tabac Presse Dépôt de pain Bar situé au cœur de la commune, sur l’axe principal, à proximité de l’agence postale communale.

La surface de vente de 70 m² comprend : magasin, réserve, bureau, sas de livraison, toilettes, chambre froide.
Au 1er étage : réserve de 20 m².

Climatisation réversible. Rideau de fer, alarme et coffre-fort.
Stationnement aisé (place).

La licence IV est mise à disposition gratuitement.

Matériel appartenant à la Mairie : chambre froide, 3 vitrines réfrigérées, 4 congélateurs, machine à jambon, balance, caisse informatisée, réfrigérateur, vitrine pour les boissons fraîches, terminal de paiement électronique, gondoles et présentoirs.

Ouvert du mardi au samedi de 7h30 à 12h30 et de 15h30 à 19h.

Entreprise individuelle au régime fiscal réel simplifié.
Chef d’entreprise travaille seul. Convient pour une personne seule.

Activité de tabac indispensable au commerce.
Fournisseur principal : LE PANIER SYMPA.
Dépôt de pain par le boulanger de Broût-Vernet.

CA d’environ 120 000 €.
Bilans disponibles auprès de l’actuel exploitant.
Clientèle locale et fidélisée et clientèle de passage.

Possibilité de logement jouxtant le commerce : F1 (une chambre, un séjour-cuisine).

Prévoir un investissement minimum à évaluer pour le démarrage de l’activité : besoin en fonds de roulement, trésorerie, stock.
Montant du loyer commercial : 360 € TTC/mois hors charges.
Contrat de location-gérance.
Montant du loyer du logement : 150 €/mois hors charges.