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Local commercial avec habitation

Au cœur de la commune de Le Donjon (À proximité de Vichy (40 km – sous-préfecture et reine des villes d’eau), de Moulins (50 km – préfecture et ville d’art et d’histoire) et de Lapalisse (20 km – village étape), sur une des artères commerciales et, accolé à un parking en cours d’aménagement, ensemble immobilier de 200 m² composé d’un local commercial, de plusieurs annexes et d’un appartement.

Local commercial exploité par un magasin de prêt à porter durant 20 ans, puis par un salon de coiffure pendant 18 ans.

Composé d’un local commercial de 35 m² (vitrines récentes), d’une annexe avec point d’eau et WC, d’un bureau avec une pièce d’archive/de stockage, d’une chaufferie (deux chauffe-eaux d’une capacité de 300L chacun).

Partie habitation comprenant
en rez-de-chaussée au RDC : un atelier, une cave voûtée et un garage ;
au 1er étage : une cuisine ouverte, une salle à manger, une mezzanine, deux chambres, une salle de bain et des toilettes ;
et au 2e étage : une grande chambre, trois greniers.

Autres caractéristiques : Chauffage central au fuel (chaudière récente), compteurs d’eau et d’électricité, du magasin et du logement indépendants, immeuble relié récemment à l’assainissement collectif, terrasse à réaménager.
En cours d’aménagement : un jardin public situé à l’arrière de l’immeuble.

Possibilité de mobiliser les dispositifs existants (aides rénovation logement et aménagement commerce).
Prix de vente de l’ensemble : 68 000€.

Contact (en précisant le lien (ou la commune) de l’offre qui vous intéresse)

Agence d’Attractivité du Bourbonnais
1 avenue Victor Hugo
03000 Moulins
Tél. : 04 70 34 16 39
contact@allier-bourbonnais.fr
rejoignez.allier.fr

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