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Gîte adapté aux personnes à mobilité réduites

À vendre dans le charmant village de Thiel-sur-Acolin, à proximité du parc animalier et d’attractions réputé LE PAL, une propriété indépendante entièrement équipée et adaptée aux Personnes à Mobilité Réduites (extérieur et intérieur).

Ce gîte est labellisé Gîtes de France et tourisme handicap (moteur, mental, auditif et visuel).

Très bon emplacement, à 700 m du centre-ville.
Appentis et garage pour véhicules TPMR et places de stationnement côté rue.

L’affaire exploité depuis 2012 est à vendre pour cause de retraite.
C’est une maison de plain-pied de 116 m² construite par une architecte en 2008.
Cuisine équipée (Électroménager complet) ouverte sur entrée et salon de 52 m², salle d’eau avec douche et wc de de 8,2 m², et 2 chambres de 13 m² avec de grands placards (lit 2 places, lit 1 place superposé, 2 lits 1 place et 2 petits bureaux), terrasse sur pelouse, buanderie et chaufferie.

Terrain arboré de 753 m² clos sur 3 faces.
Chauffage solaire thermique couplé électrique (sol et eau chaude).
Equipement complet : lave-linge, aspirateur, ventilateur, humidificateur, climatiseur, barbecue, parasol, sièges de jardin, téléphone, télévision, 2 radiateurs à huile, canapé 2 places, fauteuil 1 place, 1 rocking chair, commode, table, étagères, déambulateur, fauteuil de douche handicapé, literie complète en double et triple pour le lit bébé avec baignoire, parc en filet, poussette et transat.

Ouvert toute l’année sans prise de congés.

Capacité d’accueil de 5 personnes en location courte et longue.

Entreprise Individuelle au régime fiscal réel normal.
Liste du matériel complète disponible auprès de la cédante.

Prix de vente : 185 000 € négociable (175 000 € pour les murs + 10 000 € d’équipement pour l’activité).

Contact

Mission Accueil Allier
Conseil départemental de l’Allier
1 avenue Victor Hugo
03000 Moulins
Tél. : 04 70 34 16 39
missionaccueil@allier.fr
rejoignez.allier.fr

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