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Bureaux et propriété

À vendre pour raisons personnelles sur Sainte-Thérence, une magnifique bâtisse de 1981 en campagne et sans vis-à-vis.

Une partie est dédiée à l’exploitation d’une activité (bureaux de 130 m²) et l’autre à l’habitation (180 m² dont la véranda).

1ère partie : à proximité de la maison, les bureaux sont loués dans le cadre d’un bail commercial.
RDC (plain-pied) : 2 pièces de 8,5 et 9 m², pièce fermée de 16 m², 2 placards et WC.
Étage inférieur : grande pièce ouverte de 67 m² et pièce de 22 m².
Chauffage électrique et accès à l’eau chaude possible.

2nde partie : habitation avec charpente apparente.
RDC (plain-pied) : cuisine ouverte carrelée de 33 m² avec accès sur la véranda de 20 m² et la terrasse sud, grand séjour de 50 m² avec cheminée et grande baie vitrée ouverte sur le balcon ouest, suite parentale parquetée chêne de 20 m² avec une baie vitrée donnant sur la terrasse, grande salle de bain et de WC séparés.
1er étage (mezzanine) : 2 pièces de 20 m² chacune.
Sous-sol (hauteur de 2,25 m) : garage pour 2 voitures.

La propriété possède également une buanderie-atelier, cave, vide-sanitaire aménagé, grand hangar et piscine couverte (3×15) avec terrasse.
Chauffe-eau électrique (cumulus).

Bureaux loués au montant de 530 € TTC /mois.
Prix de vente de l’ensemble (bureaux + habitation) : 280 000 €.

Contact (en précisant le lien (ou la commune) de l’offre qui vous intéresse)

Agence d’Attractivité du Bourbonnais
1 avenue Victor Hugo
03000 Moulins
Tél. : 04 70 34 16 39
contact@allier-bourbonnais.fr
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