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Bâtiment commercial

Pour cause de retraite, un bâtiment commercial sur Vallon-en-Sully (lieu-dit de La Grave) est à vendre, avec accès direct sur la D2144 (ancienne N144), et à proximité de l’A71 (sortie 9).

C’est un terrain clos de 3 700 m² avec parking privé. Bonne visibilité avec grande vitrine et enseigne.

Exploité depuis 1988 comme garage automobile, tout type d’activité est envisageable.

Surface totale de 540 m² : atelier de 360 m², bureau, espace de stockage et sanitaire (WC et lavabo).
Production d’eau chaude électrique. Chauffage électrique (bureau) et gaz (atelier).
L’ensemble des diagnostics sont à jour. L’entreprise est toujours en activité et comprend 1 salarié souhaitant lui aussi prendre sa retraite.

Matériel et équipement globalement vieillissant et à renouveler : pompes essences et gasoil non exploitées, 3 cuves vides pour un total de 50 000 L, ponts, compresseur, cabine de peinture…
Liste complète disponible auprès du cédant.

Appartement de 100 m² annexé à l’activité, avec un accès intérieur et extérieur : cuisine, salle à manger, salle d’eau, 4 chambres et jardin.
Production d’eau chaude électrique et chauffage à bois (8 stères /hiver).

Prix de vente de l’ensemble (murs activité et logement + équipement si souhaité) : 160 000 €.
Murs appartenant au cédant.

Contact (en précisant le lien (ou la commune) de l’offre qui vous intéresse)

Agence d’Attractivité du Bourbonnais
1 avenue Victor Hugo
03000 Moulins
Tél. : 04 70 34 16 39
contact@allier-bourbonnais.fr
rejoignez.allier.fr

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